業務一覧

計測部

計測部は、都市設計や建築設計の基礎となる土地の現況を把握するための測地・測量を行っています。

計測部の業務内容のご紹介

公共測量 業務内容

東京都をはじめとする公共団体の委託を受けて行う、道路や公園の各種公共施設の為の測量です。厳格な基準に基づいて行われる、多くの測量の礎となる業務です。

  • 基準点測量（GNSS）
  • 水準測量
  • 空中写真測量
  • 地形測量
  • 用地測量
  • 河川測量
  • 道路台帳測量
  • 管理境界標杭測量
  • 地籍調査
  • GNSS（GPS）測量
  • GISシステム
一般地上測量

一般地上測量

あらゆる計画や設計を行うために土地の形や高さ、インフラの埋設状況などの情報を現場から直接持ち帰る業務です。

  • 権利調査
  • 地下埋設物調査
  • 真北測量
  • 基準点測量（GNSS）
  • 水準測量
  • 地形測量（現況高低測量）
  • 構造物・空中越境調査測量（敷地確定測量）
  • 土地境界確定測量（土地境界復元測量）（道・水路払下げ申請）
  • 登記申請業務（地積更正・合筆・分筆）
  • 帰属申請業務（土地に関する処理）
  • 航空写真測量（空中写真撮影）
一般地上測量

弊社他部門に関係する測量

※測量調査業務はすべての計画に伴う、必要不可欠な業務です。
弊社では各部門の業務内容に応じ、最初から最後まで携わる事で、計画を円滑に進める事ができます。

建築設計部
  • 真北・敷地形状・現況高低
  • 日影による隣接建物の状況（立面図）
都市計画部
  • 設計業務に必要な測量業務一式
開発設計室
  • 権利調査
  • 地下埋設物調査
  • 境界検証（保全）
  • 境界復元
  • 構造物越境調査測量
  • 現況高低
  • 計画区割計算及び求積
  • 計画に伴う仮杭設置、境界標埋設
  • 出来形に伴う土地登記業務
  • 帰属業務
土木設計室
  • 地形測量（境界・現況高低）
  • 縦横断測量
  • 地下埋設物調査
環境デザイン室
  • 地形測量（境界・現況高低・等高線）
  • 縦横断測量
  • 既存樹木位置測定
都市整備部
  • 基準点測量（GNSS測量）
  • 調査測量
  • 確定測量
  • 工事用測量
  • 出来形確定測量
  • 台帳作成
  • 換地処分に伴う地積測量図作成他
不動産事業部
  • 売買に伴う敷地確定業務
  • 道路境界確定
  • 民民境界確定
  • 構造物越境に伴う覚書
  • 地積確定
  • 分筆ほか登記業務
弊社他部門に関係する測量
GNSS（全地球航法衛星システム）に於ける測量方法について

こんなときに
セット設計事務所をご利用ください

測量調査部門では、伊能忠敬の意思を継いでハヤブサのごとく正確で素早い計測を行います。
各種測量に関するご相談を承ります。

土地境界確定測量

土地境界確定測量

  • 土地を有効活用するため、正確な面積が欲しい。
  • 隣との境界がどこなのかわからない。
  • 道路との境界がはっきりしない。
土地境界確定測量

道・水路払下げ申請

  • 形はないが、公図上で敷地内に水路（道路）が入り込んでいる。
土地境界確定測量

土地境界復元測量

  • 古い測量図はあるが、現地に石杭がない。
  • 畑の境界にしていた植木が枯れてしまった。
  • 工事や災害で境界石がなくなってしまった。
土地境界確定測量

現況高低測量

  • 建築プランを立てたいが測量図がない。
  • 土地の有効活用を検討したい。
  • 戸建団地・霊園等、大型開発地の形状を知りたい。
土地境界確定測量

分筆・合筆・地積更正

  • 土地を売却したい。
  • 親族で土地を分割したい。
  • 登記上と実際の面積が異なっている。
土地境界確定測量

空中写真撮影

  • 所有地や家の空からの写真が欲しい。

計測部の業務内容のご紹介

基準点測量

  1. ①作業準備
    既設基準点成果等取得
  2. ②現地踏査
    既知点の現況調査
  3. ③選点
    新点位置の選定
  4. ④観測
    GNSS（スタティック測量・VRS-GNSS測量・RTK-GNSS測量）GPS・TS（トータルステーション）による観測
  5. ⑤計算
    電算による一括処理
  6. ⑥整理
    点検
  7. ⑦図面
    基準点網図の作成
一般地上測量

トランシットによる現況高低測量：風景（間接水準測量：標高も同時観測）

  1. ①調査
    現地状況難易度調査
  2. ②計画
    作業工程計画、近隣あいさつ
  3. ③現地測量
    トータルステーション（TS測量）あらゆる地形、地物を3次元観測し座標化
  4. ④整理
    現地の数値データを、電算により一括処理・CADデータ等編集
  5. ⑤現地点検測量
    作成した図面を現地にて点検、照査
  6. ⑥原図出力
    インクジェットプロッタ－等により図面印刷
一般地上測量

確定（用地）測量

  1. ①資料調査
    ・公図による位置・形状の確認・登記簿等による所有権等の確認
  2. ②現地調査
    公共用地（道路水路）確定状況確認
  3. ③境界確認
    ・立会依頼・立会確認（双方現地にて立会の上確認協議）・境界石埋設・立会確認書取交わし
  4. ④境界点測量
    ・基準点測量・境界点測量
  5. ⑤現地点検測量
    電算一括処理
  6. ⑥図面作成
    電算CAD（面積図/現況重ね図/境界確定図）
一般地上測量

現況平面図一覧（図面集）

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